Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 947 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 947 602 zł na 10 lat będzie kosztował 12 072 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 499 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 634 136 zł
| Cena: | 7 947 601,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 655 896,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 634 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 072 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 499 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 549 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 152 842 zł | 28% | 10 lat | 10 865 166 zł | 1 415 440 zł | 9 449 726 zł | 44 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 742 362 zł | 28% | 10 lat | 13 279 648 zł | 1 729 982 zł | 11 549 666 zł | 54 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 947 602 zł | 18% | 10 lat | 12 422 102 zł | 1 639 153 zł | 10 782 948 zł | 58 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 947 602 zł w kredycie na 5 722 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 722 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 623 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 529 zł czyli o 14 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
