Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 362 zł na 10 lat będzie kosztował 13 279 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 549 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 197 549 zł
| Cena: | 8 742 361,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 486,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 197 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 279 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 549 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 704 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 126 zł | 28% | 10 lat | 11 951 683 zł | 1 556 984 zł | 10 394 699 zł | 48 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 616 598 zł | 28% | 10 lat | 14 607 613 zł | 1 902 981 zł | 12 704 632 zł | 59 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 742 362 zł | 18% | 10 lat | 13 664 312 zł | 1 803 068 zł | 11 861 243 zł | 64 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 362 zł w kredycie na 6 294 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 294 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 091 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 385 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 882 zł czyli o 15 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 091 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
