Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 008 zł na 10 lat będzie kosztował 12 931 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 195 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 634 935 zł
| Cena: | 7 948 008,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 083,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 634 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 931 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 195 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 315 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 207 zł | 4% | 10 lat | 11 638 268 zł | 1 562 296 zł | 10 075 972 zł | 65 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 742 809 zł | 4% | 10 lat | 14 224 550 zł | 1 909 473 zł | 12 315 077 zł | 79 560 zł |
| Większy wkład własny | 7 948 008 zł | 8% | 10 lat | 12 772 449 zł | 1 705 682 zł | 11 066 767 zł | 68 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 008 zł w kredycie na 7 630 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 630 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 165 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 710 zł czyli o 12 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
