Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 008 zł na 10 lat będzie kosztował 12 772 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 066 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 634 935 zł
| Cena: | 7 948 008,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 083,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 634 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 772 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 066 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 195 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 207 zł | 8% | 10 lat | 11 495 204 zł | 1 535 114 zł | 9 960 090 zł | 61 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 742 809 zł | 8% | 10 lat | 14 049 694 zł | 1 876 251 zł | 12 173 444 zł | 75 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 948 008 zł | 4% | 10 lat | 12 931 409 zł | 1 735 885 zł | 11 195 525 zł | 72 327 zł |
| Większy wkład własny | 7 948 008 zł | 18% | 10 lat | 12 422 737 zł | 1 639 237 zł | 10 783 500 zł | 58 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 008 zł w kredycie na 7 312 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 312 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 741 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 180 zł czyli o 12 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
