Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 008 zł na 10 lat będzie kosztował 12 422 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 783 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 634 935 zł
| Cena: | 7 948 008,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 083,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 634 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 422 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 783 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 207 zł | 18% | 10 lat | 11 180 463 zł | 1 475 313 zł | 9 705 150 zł | 52 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 742 809 zł | 18% | 10 lat | 13 665 011 zł | 1 803 161 zł | 11 861 850 zł | 64 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 948 008 zł | 8% | 10 lat | 12 772 449 zł | 1 705 682 zł | 11 066 767 zł | 68 353 zł |
| Większy wkład własny | 7 948 008 zł | 28% | 10 lat | 12 073 025 zł | 1 572 792 zł | 10 500 233 zł | 49 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 008 zł w kredycie na 6 517 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 517 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 682 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 356 zł czyli o 13 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
