Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 355 zł na 10 lat będzie kosztował 12 423 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 783 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 635 618 zł
| Cena: | 7 948 355,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 243,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 635 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 423 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 783 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 862 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 520 zł | 18% | 10 lat | 11 180 952 zł | 1 475 378 zł | 9 705 574 zł | 52 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 743 191 zł | 18% | 10 lat | 13 665 607 zł | 1 803 239 zł | 11 862 368 zł | 64 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 948 355 zł | 8% | 10 lat | 12 773 007 zł | 1 705 757 zł | 11 067 250 zł | 68 356 zł |
| Większy wkład własny | 7 948 355 zł | 28% | 10 lat | 12 073 552 zł | 1 572 860 zł | 10 500 692 zł | 49 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 355 zł w kredycie na 6 517 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 517 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 683 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 359 zł czyli o 13 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
