Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 355 zł na 10 lat będzie kosztował 12 773 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 067 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 635 618 zł
| Cena: | 7 948 355,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 243,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 635 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 773 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 067 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 520 zł | 8% | 10 lat | 11 495 706 zł | 1 535 181 zł | 9 960 525 zł | 61 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 743 191 zł | 8% | 10 lat | 14 050 308 zł | 1 876 332 zł | 12 173 975 zł | 75 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 948 355 zł | 4% | 10 lat | 12 931 974 zł | 1 735 961 zł | 11 196 014 zł | 72 330 zł |
| Większy wkład własny | 7 948 355 zł | 18% | 10 lat | 12 423 279 zł | 1 639 309 zł | 10 783 971 zł | 58 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 355 zł w kredycie na 7 312 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 312 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 742 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 184 zł czyli o 12 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
