Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 355 zł na 10 lat będzie kosztował 12 931 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 196 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 635 618 zł
| Cena: | 7 948 355,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 243,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 635 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 931 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 196 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 315 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 520 zł | 4% | 10 lat | 11 638 777 zł | 1 562 365 zł | 10 076 412 zł | 65 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 743 191 zł | 4% | 10 lat | 14 225 172 zł | 1 909 557 zł | 12 315 615 zł | 79 563 zł |
| Większy wkład własny | 7 948 355 zł | 8% | 10 lat | 12 773 007 zł | 1 705 757 zł | 11 067 250 zł | 68 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 355 zł w kredycie na 7 630 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 630 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 165 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 713 zł czyli o 12 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
