Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 778 zł
| Cena: | 794 945,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 674,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 451 zł | 8% | 10 lat | 1 160 462 zł | 154 559 zł | 1 005 903 zł | 6 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 440 zł | 8% | 10 lat | 1 418 342 zł | 188 905 zł | 1 229 437 zł | 7 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 946 zł | 4% | 10 lat | 1 305 301 zł | 174 753 zł | 1 130 548 zł | 7 234 zł |
| Większy wkład własny | 794 946 zł | 18% | 10 lat | 1 254 424 zł | 165 086 zł | 1 089 338 zł | 5 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 946 zł w kredycie na 731 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731350.62 zł.
| Kwota kredytu: | 731 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 119 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
