Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 305 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 778 zł
| Cena: | 794 945,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 674,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 305 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 451 zł | 4% | 10 lat | 1 174 771 zł | 157 278 zł | 1 017 493 zł | 6 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 440 zł | 4% | 10 lat | 1 435 831 zł | 192 228 zł | 1 243 603 zł | 7 957 zł |
| Większy wkład własny | 794 946 zł | 8% | 10 lat | 1 289 402 zł | 171 732 zł | 1 117 670 zł | 6 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 946 zł w kredycie na 763 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763148.62 zł.
| Kwota kredytu: | 763 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 473 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
