Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 305 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 859 zł
| Cena: | 794 986,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 693,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 305 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 488 zł | 4% | 10 lat | 1 174 831 zł | 157 286 zł | 1 017 545 zł | 6 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 485 zł | 4% | 10 lat | 1 435 905 zł | 192 238 zł | 1 243 666 zł | 7 958 zł |
| Większy wkład własny | 794 986 zł | 8% | 10 lat | 1 289 468 zł | 171 741 zł | 1 117 727 zł | 6 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 986 zł w kredycie na 763 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763187.45 zł.
| Kwota kredytu: | 763 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 473 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
