Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 859 zł
| Cena: | 794 986,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 693,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 488 zł | 8% | 10 lat | 1 160 521 zł | 154 567 zł | 1 005 954 zł | 6 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 485 zł | 8% | 10 lat | 1 418 415 zł | 188 915 zł | 1 229 500 zł | 7 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 986 zł | 4% | 10 lat | 1 305 368 zł | 174 762 zł | 1 130 606 zł | 7 234 zł |
| Większy wkład własny | 794 986 zł | 18% | 10 lat | 1 254 489 zł | 165 095 zł | 1 089 394 zł | 5 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 986 zł w kredycie na 731 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731388.47 zł.
| Kwota kredytu: | 731 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 120 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
