Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 776 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 069 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 391 zł
| Cena: | 7 950 273,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 125,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 776 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 069 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 962 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 246 zł | 8% | 10 lat | 11 498 480 zł | 1 535 552 zł | 9 962 929 zł | 61 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 301 zł | 8% | 10 lat | 14 053 698 zł | 1 876 785 zł | 12 176 913 zł | 75 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 950 273 zł | 4% | 10 lat | 12 935 095 zł | 1 736 379 zł | 11 198 715 zł | 72 347 zł |
| Większy wkład własny | 7 950 273 zł | 18% | 10 lat | 12 426 277 zł | 1 639 704 zł | 10 786 573 zł | 58 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 273 zł w kredycie na 7 314 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 744 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 203 zł czyli o 12 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
