Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 301 zł na 10 lat będzie kosztował 14 053 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 176 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 330 zł
| Cena: | 8 745 300,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 838,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 053 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 176 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 771 zł | 8% | 10 lat | 12 648 328 zł | 1 689 107 zł | 10 959 222 zł | 67 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 619 831 zł | 8% | 10 lat | 15 459 068 zł | 2 064 464 zł | 13 394 604 zł | 82 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 745 301 zł | 4% | 10 lat | 14 228 604 zł | 1 910 017 zł | 12 318 587 zł | 79 582 zł |
| Większy wkład własny | 8 745 301 zł | 18% | 10 lat | 13 668 905 zł | 1 803 675 zł | 11 865 230 zł | 64 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 301 zł w kredycie na 8 045 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 045 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 718 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 324 zł czyli o 14 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
