Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 301 zł na 10 lat będzie kosztował 13 668 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 865 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 330 zł
| Cena: | 8 745 300,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 838,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 668 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 865 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 553 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 771 zł | 18% | 10 lat | 12 302 014 zł | 1 623 307 zł | 10 678 707 zł | 58 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 619 831 zł | 18% | 10 lat | 15 035 795 zł | 1 984 042 zł | 13 051 753 zł | 71 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 745 301 zł | 8% | 10 lat | 14 053 698 zł | 1 876 785 zł | 12 176 913 zł | 75 210 zł |
| Większy wkład własny | 8 745 301 zł | 28% | 10 lat | 13 284 112 zł | 1 730 564 zł | 11 553 548 zł | 54 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 301 zł w kredycie na 7 171 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 171 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 553 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 614 zł czyli o 14 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
