Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 464 zł na 10 lat będzie kosztował 12 935 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 198 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 765 zł
| Cena: | 7 950 463,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 213,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 935 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 198 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 079 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 417 zł | 4% | 10 lat | 11 641 864 zł | 1 562 779 zł | 10 079 085 zł | 65 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 510 zł | 4% | 10 lat | 14 228 945 zł | 1 910 063 zł | 12 318 882 zł | 79 584 zł |
| Większy wkład własny | 7 950 464 zł | 8% | 10 lat | 12 776 395 zł | 1 706 209 zł | 11 070 186 zł | 68 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 464 zł w kredycie na 7 632 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 632 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 168 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 736 zł czyli o 12 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
