Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 464 zł na 10 lat będzie kosztował 12 776 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 070 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 765 zł
| Cena: | 7 950 463,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 213,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 776 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 070 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 177 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 417 zł | 8% | 10 lat | 11 498 756 zł | 1 535 588 zł | 9 963 167 zł | 61 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 510 zł | 8% | 10 lat | 14 054 035 zł | 1 876 830 zł | 12 177 204 zł | 75 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 950 464 zł | 4% | 10 lat | 12 935 404 zł | 1 736 421 zł | 11 198 983 zł | 72 349 zł |
| Większy wkład własny | 7 950 464 zł | 18% | 10 lat | 12 426 575 zł | 1 639 743 zł | 10 786 831 zł | 58 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 464 zł w kredycie na 7 314 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 314 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 744 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 205 zł czyli o 12 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
