Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 960 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 960 196 zł na 10 lat będzie kosztował 12 951 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 212 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 658 910 zł
| Cena: | 7 960 195,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 689,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 658 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 951 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 212 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 091 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 333 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 164 176 zł | 4% | 10 lat | 11 656 114 zł | 1 564 692 zł | 10 091 423 zł | 65 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 756 215 zł | 4% | 10 lat | 14 246 362 zł | 1 912 401 zł | 12 333 961 zł | 79 682 zł |
| Większy wkład własny | 7 960 196 zł | 8% | 10 lat | 12 792 034 zł | 1 708 298 zł | 11 083 737 zł | 68 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 960 196 zł w kredycie na 7 641 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 641 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 180 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 840 zł czyli o 12 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
