Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 960 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 960 196 zł na 10 lat będzie kosztował 12 792 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 083 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 658 910 zł
| Cena: | 7 960 195,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 689,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 658 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 792 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 083 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 192 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 212 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 800 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 164 176 zł | 8% | 10 lat | 11 512 831 zł | 1 537 468 zł | 9 975 363 zł | 61 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 756 215 zł | 8% | 10 lat | 14 071 238 zł | 1 879 128 zł | 12 192 110 zł | 75 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 960 196 zł | 4% | 10 lat | 12 951 238 zł | 1 738 547 zł | 11 212 692 zł | 72 438 zł |
| Większy wkład własny | 7 960 196 zł | 18% | 10 lat | 12 441 786 zł | 1 641 751 zł | 10 800 035 zł | 58 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 960 196 zł w kredycie na 7 323 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 323 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 433 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 756 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 305 zł czyli o 12 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 433 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
