Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 638 zł
| Cena: | 796 399,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 343,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 759 zł | 28% | 10 lat | 1 099 509 zł | 142 857 zł | 956 651 zł | 4 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 876 039 zł | 28% | 10 lat | 1 343 844 zł | 174 603 zł | 1 169 240 zł | 5 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 796 399 zł | 18% | 10 lat | 1 256 718 zł | 165 388 zł | 1 091 330 zł | 5 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 399 zł w kredycie na 573 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573408.09 zł.
| Kwota kredytu: | 573 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 366 zł czyli o 1 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
