Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 964 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 964 401 zł na 10 lat będzie kosztował 12 448 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 805 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 667 183 zł
| Cena: | 7 964 401,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 624,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 667 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 448 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 805 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 167 961 zł | 18% | 10 lat | 11 203 523 zł | 1 478 356 zł | 9 725 167 zł | 53 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 760 841 zł | 18% | 10 lat | 13 693 195 zł | 1 806 880 zł | 11 886 315 zł | 64 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 964 401 zł | 8% | 10 lat | 12 798 793 zł | 1 709 200 zł | 11 089 592 zł | 68 494 zł |
| Większy wkład własny | 7 964 401 zł | 28% | 10 lat | 12 097 925 zł | 1 576 036 zł | 10 521 890 zł | 49 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 964 401 zł w kredycie na 6 530 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 530 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 700 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 505 zł czyli o 13 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
