Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 964 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 964 810 zł na 10 lat będzie kosztował 12 799 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 090 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 667 988 zł
| Cena: | 7 964 810,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 812,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 667 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 799 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 090 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 199 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 219 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 168 329 zł | 8% | 10 lat | 11 519 505 zł | 1 538 359 zł | 9 981 146 zł | 61 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 761 291 zł | 8% | 10 lat | 14 079 395 zł | 1 880 217 zł | 12 199 178 zł | 75 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 964 810 zł | 4% | 10 lat | 12 958 746 zł | 1 739 554 zł | 11 219 192 zł | 72 480 zł |
| Większy wkład własny | 7 964 810 zł | 18% | 10 lat | 12 448 999 zł | 1 642 702 zł | 10 806 296 zł | 58 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 964 810 zł w kredycie na 7 327 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 327 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 434 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 762 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 352 zł czyli o 12 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 434 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
