Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 966 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 966 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 801 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 092 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 670 765 zł
| Cena: | 7 966 222,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 664 462,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 670 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 801 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 092 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 982 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 808 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 169 600 zł | 8% | 10 lat | 11 521 547 zł | 1 538 632 zł | 9 982 915 zł | 61 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 762 844 zł | 8% | 10 lat | 14 081 891 zł | 1 880 550 zł | 12 201 341 zł | 75 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 966 222 zł | 4% | 10 lat | 12 961 043 zł | 1 739 863 zł | 11 221 181 zł | 72 493 zł |
| Większy wkład własny | 7 966 222 zł | 18% | 10 lat | 12 451 205 zł | 1 642 993 zł | 10 808 212 zł | 58 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 966 222 zł w kredycie na 7 328 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 328 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 763 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 366 zł czyli o 12 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
