Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 966 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 966 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 451 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 808 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 670 765 zł
| Cena: | 7 966 222,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 664 462,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 670 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 451 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 808 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 727 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 169 600 zł | 18% | 10 lat | 11 206 085 zł | 1 478 694 zł | 9 727 391 zł | 53 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 762 844 zł | 18% | 10 lat | 13 696 326 zł | 1 807 293 zł | 11 889 033 zł | 64 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 966 222 zł | 8% | 10 lat | 12 801 719 zł | 1 709 591 zł | 11 092 128 zł | 68 510 zł |
| Większy wkład własny | 7 966 222 zł | 28% | 10 lat | 12 100 692 zł | 1 576 396 zł | 10 524 296 zł | 49 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 966 222 zł w kredycie na 6 532 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 532 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 702 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 522 zł czyli o 13 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
