Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 762 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 762 844 zł na 10 lat będzie kosztował 13 696 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 889 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 237 841 zł
| Cena: | 8 762 844,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 030 908,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 237 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 696 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 889 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 077 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 560 zł | 18% | 10 lat | 12 326 693 zł | 1 626 564 zł | 10 700 130 zł | 58 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 129 zł | 18% | 10 lat | 15 065 959 zł | 1 988 022 zł | 13 077 936 zł | 71 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 762 844 zł | 8% | 10 lat | 14 081 891 zł | 1 880 550 zł | 12 201 341 zł | 75 360 zł |
| Większy wkład własny | 8 762 844 zł | 28% | 10 lat | 13 310 761 zł | 1 734 035 zł | 11 576 725 zł | 54 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 762 844 zł w kredycie na 7 185 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 572 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 774 zł czyli o 14 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
