Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 159 zł na 10 lat będzie kosztował 12 806 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 096 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 541 zł
| Cena: | 7 969 158,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 812,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 806 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 096 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 243 zł | 8% | 10 lat | 11 525 794 zł | 1 539 199 zł | 9 986 595 zł | 61 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 075 zł | 8% | 10 lat | 14 087 082 zł | 1 881 243 zł | 12 205 838 zł | 75 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 159 zł | 4% | 10 lat | 12 965 821 zł | 1 740 504 zł | 11 225 317 zł | 72 519 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 159 zł | 18% | 10 lat | 12 455 795 zł | 1 643 599 zł | 10 812 196 zł | 58 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 159 zł w kredycie na 7 331 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 331 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 767 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 396 zł czyli o 12 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
