Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 346 zł na 10 lat będzie kosztował 12 966 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 225 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 910 zł
| Cena: | 7 969 345,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 899,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 966 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 740 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 225 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 411 zł | 4% | 10 lat | 11 669 513 zł | 1 566 491 zł | 10 103 023 zł | 65 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 281 zł | 4% | 10 lat | 14 262 738 zł | 1 914 600 zł | 12 348 139 zł | 79 773 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 346 zł | 8% | 10 lat | 12 806 739 zł | 1 710 261 zł | 11 096 477 zł | 68 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 346 zł w kredycie na 7 650 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 650 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 192 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 937 zł czyli o 12 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
