Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 972 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 972 924 zł na 10 lat będzie kosztował 12 461 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 817 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 683 948 zł
| Cena: | 7 972 923,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 667 544,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 683 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 461 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 644 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 817 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 101 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 533 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 175 631 zł | 18% | 10 lat | 11 215 512 zł | 1 479 938 zł | 9 735 574 zł | 53 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 770 216 zł | 18% | 10 lat | 13 707 848 zł | 1 808 813 zł | 11 899 034 zł | 64 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 972 924 zł | 8% | 10 lat | 12 812 488 zł | 1 711 029 zł | 11 101 459 zł | 68 567 zł |
| Większy wkład własny | 7 972 924 zł | 28% | 10 lat | 12 110 871 zł | 1 577 722 zł | 10 533 149 zł | 49 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 972 924 zł w kredycie na 6 537 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 537 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 172 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 709 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 583 zł czyli o 13 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 172 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
