Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 770 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 770 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 707 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 899 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 252 342 zł
| Cena: | 8 770 215,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 034 299,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 252 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 707 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 808 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 899 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 088 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 211 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 586 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 893 194 zł | 18% | 10 lat | 12 337 063 zł | 1 627 932 zł | 10 709 131 zł | 58 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 647 238 zł | 18% | 10 lat | 15 078 632 zł | 1 989 695 zł | 13 088 938 zł | 71 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 770 216 zł | 8% | 10 lat | 14 093 737 zł | 1 882 132 zł | 12 211 605 zł | 75 424 zł |
| Większy wkład własny | 8 770 216 zł | 28% | 10 lat | 13 321 958 zł | 1 735 494 zł | 11 586 464 zł | 54 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 770 216 zł w kredycie na 7 191 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 191 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 389 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 580 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 841 zł czyli o 14 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 389 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
