Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 295 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 399 zł
| Cena: | 797 294,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 755,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 565 zł | 4% | 10 lat | 1 178 242 zł | 157 742 zł | 1 020 500 zł | 6 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 024 zł | 4% | 10 lat | 1 440 074 zł | 192 796 zł | 1 247 277 zł | 7 981 zł |
| Większy wkład własny | 797 295 zł | 8% | 10 lat | 1 293 212 zł | 172 240 zł | 1 120 972 zł | 6 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 295 zł w kredycie na 765 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765403.68 zł.
| Kwota kredytu: | 765 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 498 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
