Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 974 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 974 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 113 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 535 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 687 533 zł
| Cena: | 7 974 746,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 668 383,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 687 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 113 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 535 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 482 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 589 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 772 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 819 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 974 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 177 272 zł | 28% | 10 lat | 10 902 276 zł | 1 420 274 zł | 9 482 001 zł | 44 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 772 221 zł | 28% | 10 lat | 13 325 004 zł | 1 735 891 zł | 11 589 113 zł | 54 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 974 746 zł | 18% | 10 lat | 12 464 529 zł | 1 644 752 zł | 10 819 777 zł | 59 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 974 746 zł w kredycie na 5 741 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 741 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 649 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 746 zł czyli o 14 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
