Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 977 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 977 874 zł na 10 lat będzie kosztował 12 469 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 824 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 693 685 zł
| Cena: | 7 977 873,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 669 821,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 693 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 469 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 824 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 180 086 zł | 18% | 10 lat | 11 222 475 zł | 1 480 857 zł | 9 741 618 zł | 53 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 775 661 zł | 18% | 10 lat | 13 716 358 zł | 1 809 936 zł | 11 906 422 zł | 64 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 977 874 zł | 8% | 10 lat | 12 820 443 zł | 1 712 092 zł | 11 108 351 zł | 68 610 zł |
| Większy wkład własny | 7 977 874 zł | 28% | 10 lat | 12 118 390 zł | 1 578 702 zł | 10 539 688 zł | 49 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 977 874 zł w kredycie na 6 541 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 541 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 173 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 715 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 628 zł czyli o 13 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 173 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
