Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 977 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 977 874 zł na 10 lat będzie kosztował 12 118 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 539 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 693 685 zł
| Cena: | 7 977 873,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 669 821,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 693 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 118 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 539 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 180 086 zł | 28% | 10 lat | 10 906 551 zł | 1 420 831 zł | 9 485 720 zł | 44 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 775 661 zł | 28% | 10 lat | 13 330 229 zł | 1 736 572 zł | 11 593 657 zł | 54 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 977 874 zł | 18% | 10 lat | 12 469 416 zł | 1 645 397 zł | 10 824 020 zł | 59 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 977 874 zł w kredycie na 5 744 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 744 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 652 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 771 zł czyli o 14 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
