Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 980 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 980 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 121 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 542 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 698 237 zł
| Cena: | 7 980 187,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 670 886,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 698 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 121 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 542 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 488 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 597 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 827 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 182 169 zł | 28% | 10 lat | 10 909 715 zł | 1 421 243 zł | 9 488 471 zł | 44 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 778 206 zł | 28% | 10 lat | 13 334 096 zł | 1 737 075 zł | 11 597 020 zł | 54 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 980 188 zł | 18% | 10 lat | 12 473 033 zł | 1 645 874 zł | 10 827 159 zł | 59 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 980 188 zł w kredycie na 5 745 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 745 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 654 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 789 zł czyli o 14 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
