Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 778 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 778 206 zł na 10 lat będzie kosztował 13 334 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 597 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 268 061 zł
| Cena: | 8 778 206,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 037 974,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 268 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 334 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 597 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 437 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 756 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 900 386 zł | 28% | 10 lat | 12 000 686 zł | 1 563 368 zł | 10 437 318 zł | 48 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 656 027 zł | 28% | 10 lat | 14 667 505 zł | 1 910 783 zł | 12 756 722 zł | 59 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 778 206 zł | 18% | 10 lat | 13 720 337 zł | 1 810 461 zł | 11 909 875 zł | 64 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 778 206 zł w kredycie na 6 320 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 320 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 420 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 168 zł czyli o 15 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
