Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 983 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 983 539 zł na 10 lat będzie kosztował 12 478 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 831 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 704 830 zł
| Cena: | 7 983 539,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 428,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 704 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 478 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 831 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 781 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 185 zł | 18% | 10 lat | 11 230 445 zł | 1 481 909 zł | 9 748 536 zł | 53 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 781 893 zł | 18% | 10 lat | 13 726 099 zł | 1 811 222 zł | 11 914 877 zł | 64 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 983 539 zł | 8% | 10 lat | 12 829 548 zł | 1 713 307 zł | 11 116 240 zł | 68 658 zł |
| Większy wkład własny | 7 983 539 zł | 28% | 10 lat | 12 126 996 zł | 1 579 823 zł | 10 547 173 zł | 49 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 983 539 zł w kredycie na 6 546 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 546 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 721 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 680 zł czyli o 13 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
