Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 499 zł
| Cena: | 798 362,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 246,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 526 zł | 18% | 10 lat | 1 133 834 zł | 149 216 zł | 984 617 zł | 5 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 198 zł | 18% | 10 lat | 1 385 797 zł | 182 375 zł | 1 203 421 zł | 6 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 362 zł | 8% | 10 lat | 1 294 943 zł | 172 470 zł | 1 122 473 zł | 6 866 zł |
| Większy wkład własny | 798 362 zł | 28% | 10 lat | 1 224 687 zł | 159 122 zł | 1 065 566 zł | 4 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 362 zł w kredycie na 654 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654657.01 zł.
| Kwota kredytu: | 654 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 268 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
