Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 499 zł
| Cena: | 798 362,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 246,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 526 zł | 28% | 10 lat | 1 102 219 zł | 143 209 zł | 959 009 zł | 4 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 198 zł | 28% | 10 lat | 1 347 156 zł | 175 034 zł | 1 172 122 zł | 5 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 362 zł | 18% | 10 lat | 1 259 815 zł | 165 796 zł | 1 094 019 zł | 5 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 362 zł w kredycie na 574 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574821.01 zł.
| Kwota kredytu: | 574 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 382 zł czyli o 1 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
