Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 983 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 983 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 829 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 116 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 705 199 zł
| Cena: | 7 983 726,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 514,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 705 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 829 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 116 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 004 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 245 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 354 zł | 8% | 10 lat | 11 546 864 zł | 1 542 013 zł | 10 004 851 zł | 61 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 782 099 zł | 8% | 10 lat | 14 112 834 zł | 1 884 682 zł | 12 228 151 zł | 75 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 983 727 zł | 4% | 10 lat | 12 989 523 zł | 1 743 686 zł | 11 245 838 zł | 72 652 zł |
| Większy wkład własny | 7 983 727 zł | 18% | 10 lat | 12 478 565 zł | 1 646 604 zł | 10 831 961 zł | 59 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 983 727 zł w kredycie na 7 345 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 345 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 785 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 545 zł czyli o 12 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
