Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 983 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 983 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 989 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 245 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 705 199 zł
| Cena: | 7 983 726,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 514,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 705 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 989 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 245 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 121 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 370 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 354 zł | 4% | 10 lat | 11 690 571 zł | 1 569 317 zł | 10 121 254 zł | 65 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 782 099 zł | 4% | 10 lat | 14 288 476 zł | 1 918 054 zł | 12 370 421 zł | 79 917 zł |
| Większy wkład własny | 7 983 727 zł | 8% | 10 lat | 12 829 849 zł | 1 713 348 zł | 11 116 501 zł | 68 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 983 727 zł w kredycie na 7 664 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 210 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 090 zł czyli o 12 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
