Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 984 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 984 328 zł na 10 lat będzie kosztował 12 990 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 246 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 706 382 zł
| Cena: | 7 984 328,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 791,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 706 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 990 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 246 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 122 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 371 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 984 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 896 zł | 4% | 10 lat | 11 691 452 zł | 1 569 436 zł | 10 122 016 zł | 65 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 782 761 zł | 4% | 10 lat | 14 289 552 zł | 1 918 199 zł | 12 371 353 zł | 79 923 zł |
| Większy wkład własny | 7 984 328 zł | 8% | 10 lat | 12 830 816 zł | 1 713 477 zł | 11 117 339 zł | 68 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 984 328 zł w kredycie na 7 664 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 211 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 097 zł czyli o 12 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
