Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 944 zł
| Cena: | 798 588,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 350,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 730 zł | 28% | 10 lat | 1 102 531 zł | 143 250 zł | 959 281 zł | 4 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 447 zł | 28% | 10 lat | 1 347 538 zł | 175 083 zł | 1 172 455 zł | 5 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 589 zł | 18% | 10 lat | 1 260 173 zł | 165 843 zł | 1 094 330 zł | 5 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 589 zł w kredycie na 574 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574984.51 zł.
| Kwota kredytu: | 574 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 384 zł czyli o 1 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
