Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 986 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 986 707 zł na 10 lat będzie kosztował 12 131 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 551 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 061 zł
| Cena: | 7 986 706,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 673 885,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 131 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 551 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 036 zł | 28% | 10 lat | 10 918 627 zł | 1 422 405 zł | 9 496 222 zł | 44 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 377 zł | 28% | 10 lat | 13 344 988 zł | 1 738 494 zł | 11 606 494 zł | 54 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 986 707 zł | 18% | 10 lat | 12 483 223 zł | 1 647 218 zł | 10 836 004 zł | 59 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 986 707 zł w kredycie na 5 750 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 750 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 660 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 842 zł czyli o 14 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
