Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 986 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 986 707 zł na 10 lat będzie kosztował 12 483 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 836 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 061 zł
| Cena: | 7 986 706,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 673 885,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 483 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 836 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 036 zł | 18% | 10 lat | 11 234 900 zł | 1 482 497 zł | 9 752 404 zł | 53 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 377 zł | 18% | 10 lat | 13 731 545 zł | 1 811 940 zł | 11 919 605 zł | 65 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 986 707 zł | 8% | 10 lat | 12 834 638 zł | 1 713 987 zł | 11 120 651 zł | 68 686 zł |
| Większy wkład własny | 7 986 707 zł | 28% | 10 lat | 12 131 808 zł | 1 580 449 zł | 10 551 358 zł | 49 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 986 707 zł w kredycie na 6 549 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 549 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 725 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 708 zł czyli o 13 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
