Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 986 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 986 707 zł na 10 lat będzie kosztował 12 994 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 250 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 061 zł
| Cena: | 7 986 706,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 673 885,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 994 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 250 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 036 zł | 4% | 10 lat | 11 694 935 zł | 1 569 903 zł | 10 125 032 zł | 65 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 377 zł | 4% | 10 lat | 14 293 809 zł | 1 918 770 zł | 12 375 039 zł | 79 947 zł |
| Większy wkład własny | 7 986 707 zł | 8% | 10 lat | 12 834 638 zł | 1 713 987 zł | 11 120 651 zł | 68 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 986 707 zł w kredycie na 7 667 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 667 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 214 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 122 zł czyli o 12 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
