Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 134 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 554 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 035 zł
| Cena: | 7 988 726,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 814,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 134 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 554 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 838 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 189 854 zł | 28% | 10 lat | 10 921 388 zł | 1 422 764 zł | 9 498 624 zł | 44 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 599 zł | 28% | 10 lat | 13 348 364 zł | 1 738 934 zł | 11 609 429 zł | 54 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 988 727 zł | 18% | 10 lat | 12 486 380 zł | 1 647 635 zł | 10 838 745 zł | 59 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 727 zł w kredycie na 5 751 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 751 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 662 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 858 zł czyli o 14 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
