Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 486 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 838 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 035 zł
| Cena: | 7 988 726,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 814,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 486 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 838 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 922 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 189 854 zł | 18% | 10 lat | 11 237 742 zł | 1 482 871 zł | 9 754 870 zł | 53 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 599 zł | 18% | 10 lat | 13 735 018 zł | 1 812 398 zł | 11 922 619 zł | 65 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 988 727 zł | 8% | 10 lat | 12 837 884 zł | 1 714 421 zł | 11 123 463 zł | 68 703 zł |
| Większy wkład własny | 7 988 727 zł | 28% | 10 lat | 12 134 876 zł | 1 580 849 zł | 10 554 027 zł | 49 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 727 zł w kredycie na 6 550 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 550 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 727 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 727 zł czyli o 13 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
