Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 991 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 991 859 zł na 10 lat będzie kosztował 12 842 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 127 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 721 197 zł
| Cena: | 7 991 859,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 676 255,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 721 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 842 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 127 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 192 673 zł | 8% | 10 lat | 11 558 626 zł | 1 543 584 zł | 10 015 042 zł | 61 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 791 045 zł | 8% | 10 lat | 14 127 210 zł | 1 886 602 zł | 12 240 607 zł | 75 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 991 859 zł | 4% | 10 lat | 13 002 755 zł | 1 745 462 zł | 11 257 293 zł | 72 726 zł |
| Większy wkład własny | 7 991 859 zł | 18% | 10 lat | 12 491 276 zł | 1 648 281 zł | 10 842 995 zł | 59 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 991 859 zł w kredycie na 7 352 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 352 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 795 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 628 zł czyli o 12 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
