Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 791 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 791 045 zł na 10 lat będzie kosztował 14 127 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 240 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 293 317 zł
| Cena: | 8 791 045,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 043 880,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 293 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 127 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 240 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 464 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 911 941 zł | 8% | 10 lat | 12 714 489 zł | 1 697 942 zł | 11 016 547 zł | 68 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 670 150 zł | 8% | 10 lat | 15 539 931 zł | 2 075 262 zł | 13 464 668 zł | 83 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 791 045 zł | 4% | 10 lat | 14 303 031 zł | 1 920 008 zł | 12 383 022 zł | 79 999 zł |
| Większy wkład własny | 8 791 045 zł | 18% | 10 lat | 13 740 404 zł | 1 813 109 zł | 11 927 295 zł | 65 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 791 045 zł w kredycie na 8 087 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 087 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 774 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 791 zł czyli o 14 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
