Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 531 zł na 10 lat będzie kosztował 12 148 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 565 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 355 zł
| Cena: | 7 997 531,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 864,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 148 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 565 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 778 zł | 28% | 10 lat | 10 933 425 zł | 1 424 332 zł | 9 509 093 zł | 44 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 285 zł | 28% | 10 lat | 13 363 075 zł | 1 740 851 zł | 11 622 225 zł | 54 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 997 531 zł | 18% | 10 lat | 12 500 142 zł | 1 649 451 zł | 10 850 691 zł | 59 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 531 zł w kredycie na 5 758 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 758 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 671 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 928 zł czyli o 14 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
